ZA ŠKOLOU 1714
PRAHA 9 – KYJE
DOKONČENO 8/2020
BYTY V PRODEJI
ZAMLUVTE SI PROHLÍDKU
RADEK DVOŘÁČEK
+420 602 524 107
info@rezidencekyje.cz
Rezidence KYJE

unikátní rezidenční projekt

Rezidence Kyje nabízí celkem osm bytových jednotek o dispozicích 2+kk a 3+kk s privátní zahradou/garážemi a s perfektní dostupností do centra Prahy.

Rezidence Kyje je nadčasový bytový dům ve Starých Kyjích, který je obklopen původním vesnickým jádrem s kostelem a farou, místní základní školou a Kyjským rybníkem.

Rezidence Kyje
Unikátnost
Elegance
Dokonalost
Světlo
Prostor
Nízka energetická náročnost

Projekt je pro své umístění, velkorysé a moderní ztvárnění, unikátní možností uniknout
ruchu velkoměsta avšak zachovat si dokonalou dostupnost do centra Prahy.
Příležitostí vytvořit domov pro rodinný život i jednotlivce, kteří se nechtějí smířit s kompromisy.

 

Dvoupodlažní bytový dům o osmi bytových jednotkách s terasami, parkovacími místy a sklepem nabízí díky
své orientaci a velkoformátovým oknům spoustu sluněčního svitu v každém prostoru vašeho vybraného bytu.

 

Rezidence Kyje je dvoupodlažní bytový dům o osmi bytových jednotkách s dispozicemi 2+kk a 3+kk, na úplném konci slepé ulice Za školou nad Kyjským rybníkem.

 

Projekt je pro své umístění, velkorysé a moderní ztvárnění, unikátní možností uniknout ruchu velkoměsta, avšak zároveň si zachovat dokonalou dostupnost do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází vlaková zastávka Praha -Kyje, z které se za 11 minut dostanete do centra Prahy (Masarykovo nádraží).

 

Pro volnočasové aktivity je ideální napojení místa na cyklistickou síť, odkud je například Černý Most vzdálen dva kilometry a centrum Prahy deset kilometrů.

 

Ke každé bytové jednotce náleží terasa/lodžie/předzahrádka, vlastní parkovací místo v garážích, prostorný sklep a přístup na privátní zahradu za domem. Ložnice bytů jsou orientovány na severovýchod do klidné ulice, obývací pokoje na jihovýchod do zahrady.

 

Rezidence Kyje je skvělé místo pro bydlení pro jednotlivce, páry i rodiny.

Rezidence Kyje
Záleží nám na přirozeném pocitu sounáležitosti s daným místem, a proto je projekt citlivě zasazen do původní zástavby.
Nabídka bytů
Byt 1
stav: prodáno
7 990 000 Kč
2+kk
Byt 1
1 předsíň
7,66 m2
2 obyvací pokoj s kuchyní
23,83 m2
3 koupelna
4,34 m2
4 WC
1,71 m2
5 komora
2,88 m2
6 ložnice
16,33 m2
obytná plocha
56,75 m2
 
7 terasa
11,88 m2
  garážové stání
14,0 m2
  sklep
5,0 m2
 
celková podlahová plocha
87,6 m2
volitelně
venkovní parkovací stání
Byt 2
stav: na dotaz
10 990 000 Kč
3+kk
Byt 2
1 předsíň
8,01 m2
2 obyvací pokoj s kuchyní
26,64 m2
3 koupelna
4,87 m2
4 WC
1,89 m2
5 komora
3,19 m2
6 ložnice
13,70 m2
7 ložnice
13,18 m2
obytná plocha
71,50 m2
 
8 lodžie
12,15 m2
9 terasa
11,66 m2
  garážové stání
14,0 m2
  sklep
5,0 m2
 
celková podlahová plocha
114,3 m2
volitelně
venkovní parkovací stání
Byt 3
stav: na dotaz
7 990 000 Kč
2+kk
Byt 3
1 předsíň
7,86 m2
2 obyvací pokoj s kuchyní
23,85 m2
3 koupelna
4,34 m2
4 WC
1,71 m2
5 komora
2,88 m2
6 ložnice
16,33 m2
obytná plocha
57,00 m2
 
7 terasa
11,84 m2
  garážové stání
14,0 m2
  sklep
5,0 m2
 
celková podlahová plocha
87,8 m2
volitelně
venkovní parkovací stání
Byt 4
stav: prodáno
10 990 000 Kč
3+kk
Byt 4
1 předsíň
8,01 m2
2 obyvací pokoj s kuchyní
26,65 m2
3 koupelna
4,87 m2
4 WC
1,89 m2
5 komora
3,19 m2
6 ložnice
13,77 m2
7 ložnice
13,19 m2
obytná plocha
71,60 m2
 
8 lodžie
12,71 m2
9 terasa
11,66 m2
  garážové stání
14,0 m2
  sklep
5,0 m2
 
celková podlahová plocha
114,9 m2
volitelně
venkovní parkovací stání
Byt 5
stav: prodáno
10 990 000 Kč
3+kk
Byt 5
1 předsíň
7,51 m2
2 obyvací pokoj s kuchyní
26,60 m2
3 koupelna
4,88 m2
4 WC
1,89 m2
5 komora
3,21 m2
6 ložnice
13,77 m2
7 ložnice
13,20 m2
obytná plocha
71,10 m2
 
8 terasa
11,66 m2
  garážové stání
14,0 m2
  sklep
5,0 m2
 
celková podlahová plocha
103 m2
volitelně
venkovní parkovací stání
Byt 6
stav: na dotaz
7 990 000 Kč
2+kk
Byt 6
1 předsíň
7,89 m2
2 obyvací pokoj s kuchyní
23,83 m2
3 koupelna
4,35 m2
4 WC
1,71 m2
5 komora
2,88 m2
6 ložnice
16,33 m2
obytná plocha
57,00 m2
 
7 terasa
14,34 m2
  garážové stání
14,0 m2
  sklep
5,0 m2
 
celková podlahová plocha
90,3 m2
volitelně
venkovní parkovací stání
Byt 7
stav: na dotaz
10 990 000 Kč
3+kk
Byt 7
1 předsíň
7,71 m2
2 obyvací pokoj s kuchyní
26,60 m2
3 koupelna
4,87 m2
4 WC
1,89 m2
5 komora
3,21 m2
6 ložnice
16,75 m2
7 ložnice
16,20 m2
obytná plocha
71,23 m2
 
8 lodžie
12,39 m2
  garážové stání
14,0 m2
  sklep
5,0 m2
 
celková podlahová plocha
102,6 m2
volitelně
venkovní parkovací stání
Byt 8
stav: prodáno
7 990 000 Kč
2+kk
Byt 8
1 předsíň
8,02 m2
2 obyvací pokoj s kuchyní
23,79 m2
3 koupelna
4,34 m2
4 WC
1,71 m2
5 komora
2,88 m2
6 ložnice
16,27 m2
obytná plocha
57,0 m2
 
7 lodžie
15,33 m2
  garážové stání
14,0 m2
  sklep
5,0 m2
 
celková podlahová plocha
91,3 m2
volitelně
venkovní parkovací stání
Standardy
Vybrali jsme pro vás nadstandardní materiály:

  • velkoformátová okna
  • venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním
  • podlahové vytápění ve všech místnostech bytu
  • velkoformátová dlažba a obklady „Marazzi“
  • sanita „LAUFEN“ a sprchovací toaleta „TECEone“
  • dřevěné rošty z exotického dřeva na terasách
  • příprava na klimatizaci v každé obytné místnosti
  • kombinované využití dešťové vody

PDF ke stažení:

kompletní standardy Rezidence Kyje
energetický průkaz budovy
Tady
budete
žít
v zeleni

Kyje jsou poklidnou částí Prahy 14, která si dodnes zachovala charakter romantické vsi. Centrum s románským kostelem sv. Bartoloměje z poloviny 13. století a sousední farou na Krčínově náměstí je jen pár kroků od přírodní dominanty nádherného Kyjského rybníka o rozloze více než 14 hektarů.

V Kyjích jste skutečně blíž k přírodě. Vedle Kyjského rybníka najdeme hned dva přírodní parky – Přírodní park Smetánka a Klánovice-Číhadla. Tento park, jehož západní hranicí je právě Kyjský rybník, je největším přírodním parkem v Praze s celkovou rozlohu přes 900 hektarů a je tvořen převážně zalesněnými plochami a menšími rybníky. Turistickými stezkami se můžete dostat pěšky až do Klánovic.

Součástí parku a nedaleko domu, na zeleném vrcholu jménem Horka, byla v roce 2018 vystavěna Vyhlídková věž Doubravka architekta Martina Rajniše. Sama o sobě je experimentálním architektonickým dílem a je z ní krásný výhled do širého okolí.

Kyjský rybník – 2 min pěšky
Přírodní parky – 5 min pěšky
Vyhlídková věž Doubravka – 25 min pěšky


Občanská vybavenost a dostupnost
Zastávka vlaku – 1 min pěšky
Zastávka autobusu MHD Kyje – 5 min pěšky
Metro Rajská zahrada – 10 min autobusem
Metro Černý Most – 12 min autobusem


Centrum Černý Most – 7 min autem
Poliklinika – 3 min autem
ZŠ Šimanovská – pár kroků
Další MŠ a ZŠ v okolí
Kulturní dům Kyje – taneční, sportovní
a jazykové kurzy, biograf
Restaurace, Bowling